ပဲြစားပါးစပ္မွာ ေစ်းျဖစ္ေနတဲ႔ ျမန္မာ့အိမ္ေစ်းကြက္..။

နယူးေယာက္ထက္ေစ်းၾကီးေနေသာ ရန္ကုန္အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္
( ဆဲဗင္းေဒးသတင္းစာပါ ဘာသာျပန္ေဆာင္းပါး)
ထားထားျမင့္။ ဓာတ္ပုံ H
အေမရိကက သူ၏ကုမၸဏီရုံးခြဲကိုစတင္ရန္ ျမန္မာႏိုင္ငံကို သူ ့ကိုေစလႊတ္လိုက္ကတည္းက ေရွာင္ဒန္နေလက သူ၏ရုံးခန္းဖြင့္လွစ္မည့္ ေနရာကို လိုက္ရွာေနသည္မွာ ေျခာက္လခန့္ရွိပါျပီ။

ရန္ကုန္က အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအုံသုံးခုကို သူသြားၾကည့္ခဲ့ပါသည္။ ထိုေနရာမ်ားတြင္ ႏွစ္စဥ္ငွားရမ္းခက တစတုရန္းေပကို ေဒၚလာတရာထက္ပင္ ေက်ာ္ေနပါသည္။ CBRE အိမ္ပြဲစားအုပ္စု၏အဆိုအရ အေမရိကန္ႏိုင္ငံနယူးေယာက္ျမိဳ ့၏ စီးပြားေရးအခ်က္အခ်ာ မက္ဟန္တန္ရပ္ကြက္မွာပင္ တစတုရန္းေပကို ရ၅ေဒၚလာထက္ပင္ ေလ်ာ့နည္းေနေသး၏

‘အရမ္းကို ေစ်းၾကီးလြန္းတယ္’
ရန္ကုန္က သူၾကည့္ခဲ့သည့္ေနရာေတြမွာ ဘယ္ေနရာမွအေရးေပၚထြက္ေပါက္မရွိသည့္အျပင္ သန့္ရွင္းမွဳလည္းမရွိပါ။ တျခားကုမၸဏီမ်ားနွင့္အတူငွားရမ္းရျပီး ခပ္စုတ္စုတ္ေနရာေတြသာျဖစ္ပါသည္။

သူ၏ အေမရိကန္ေဒၚလာ၂၉သန္း၀င္ေငြရင္းႏွီးျမဳပ္နွံမည့္ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အင္ဂ်င္နီယာလုပ္ငန္းအေနအထားႏွင့္ မသင့္ေလ်ာ္ေခ်၊ ေနရာ ဆယ္ေနရာေလာက္ကို လိုက္ၾကည့္ခဲ့ျပီး ျဖစ္ႏိုင္ေခ်ရွိေသာေနရာတေနရာကလည္းသူ ့ထက္လက္ျမန္ေငြပိုေပးႏိုင္သူတေယာက္ေနာက္ပါသြားသည္။ သို ့ေသာ္ ဒန္နေလက ယခုထိေနရာရွာတုန္းဘဲျဖစ္ပါသည္။
“တညလုံး လူသြားလမ္းေပၚမွာ တေယာက္ေယာက
္က ထမင္းေၾကာ္ေရာင္းေနတဲ ့ေနရာကိုလည္း မေျပာင္းႏိုင္ပါဘူး”

ျမန္မာႏိုင္ငံမွာႏိုင္ငံေရးအရ တံခါးဖြင့္လာျပီး ႏိုင္ငံတကာကပိတ္ဆို ့မွဳမ်ားရုပ္သိမ္းျပီးေနာက္မွာ ျမန္မာမွာလုပ္ငန္းစတင္ရန္ အေျခခ်ဖို ့ၾကိဳးစားေနေသာ ဒင္နေလတို ့ကဲ ့သိုလူအမ်ားၾကဳံရေသာ အခက္အခဲတခုျဖစ္ပါသည္။ ရိုးမကုမၸဏီ၏ ခန့္မွန္းခ်က္အရ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ စီးပြားေရးျမိဳ ့ေတာ္ရန္ကုန္သည္ ရုံးခန္းမ်ားအတြက္ အနည္ဆုံးစတုရန္းေပသန္းေပါင္း ၈.၇သန္းခန္ ့လိုအပ္ေနသည္ဟုဆိုပါသည္။ စတုရန္းေပ ၁.၉ သန္းခန့္က ၂၀၁၅ အကုန္တြင္ ရွိလာမည္ျဖစ္ျပီးယခုအခ်ိန္မွာေတာ့ ရုံးခန္းငွားစရာ စတုရန္းေပ ၆သိန္းမွ်သာရွိသည္ဟု အိမ္ေျမပြဲစား Colliers International UK Plcက ခန့္မွန္းထားပါသည္။

‘အငွားလိုက္လာနဲ ့အမွ် ေနာက္ထပ္ ခုႏွစ္နွစ္အတြင္းမွာ အိမ္ေစ်းေတြကပိုဆိုးလာမယ္။ ႏိုင္ငံတကာအိမ္ျခံေျမရင္းႏီွးသူေတြအတြက္ အကြက္ေကာင္းဘဲ’ဟု ။ ရိုးမဘဏ္က အမွဳေဆာင္ဒါရိုက္တာ Cyrus Pun က ေျပာၾကားသည္။

စင္ကာပူအေျခစိုက္ ျမန္မာႏိုင္ငံက အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းပိုင္ဆိုင္မွဳ မွာ၀င္ေငြေကာင္းေအာင္ျမင္ေနသည့္ရိုးမကုမၸဏီက ၂၀၁၂ ေရြးေကာက္ပြဲျပီးကတည္းက သူ၏ရွယ္ယာေစ်းႏွဳနိးမ်ားမွာ ႏွစ္ဆထက္ ျမင့္တက္လာခဲ ့သည္။ စီးပြားေရးပိတ္ဆုိ့မွဳမ်ားရုပ္သိမ္ျပီး ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမွဳမ်ားကိုခြင့္ျပဳခဲ့သည့္ အက်ိဳးဆက္ေၾကာင့္လည္းျဖစ္သည္။

“ လိုအပ္ေနတဲ ့ကြာျခားမွဳက အေတာ္ၾကီးပါတယ္။ အခုအခ်ိန္မွာ ဘာေတြဘဲေဆာက္ေဆာက္ ခ်က္ခ်င္းလိုအပ္ေနတာေတြကိုေတာ့ အကုန္ဘယ္ျဖည့္တင္းေပးႏိုင္ပါမလဲ’

အမွဳေဆာင္ဒါရိုက္တာ Cyrus Pun ကတယ္လီဖုန္းျဖင့္ ေမးျမန္းရာတြင္ေျပာၾကားျဖစ္သည္။ ရိုးမဘဏ္က ဂ်ပန္၊စင္ကာပူ။အင္ဒိုနီးရွားက အိမ္ျခံေျမ ရင္းႏွီးျမဳပ္နွံသူမ်ားႏွင့္ ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္ရန္ ေဆြးေႏြးေနသည္ဆိုသည္ကိုမွဳ ယခုအခ်ိန္မွာ လူသိရွင္ၾကားမေျပာခ်င္ေသးဟုုဆိုသည္။

ျမန္မာမွာ အိမ္ေျမေစ်းေကာင္းေနသည့္အခ်က
္က အေရွ့ေတာင္အာရွက အိမ္ျခံေျမရင္းႏွီးျမဳပ္နွံသူမ်ားကို ဆြဲေဆာင္ေနျပီး စင္ကာပူက SOIL ဗီယက္နမ္က HAGL တို ့က ေဟာင္ေကာင္ရွန္ဂရီလာတို ့ႏွင့္အတူ ရုံးခန္း၊အိမ္ခန္း ပါဟိုတယ္စီမံကိန္းတခုကို ေဆာက္လုပ္ရန္ သို ့မဟုတ္ငွားရမ္းစီမံခန့္ခြဲသြားမည္ဟု ေက်ညာလိုက္သည္။

အနည္းဆုံးရုံးခန္းအေဆာက္အအုံသုံးခုကို ျပည္တြင္းအိမ္ျခံေျမကုမၸဏီမ်ားက ေဆာက္လုပ္ေနသည္ဟု အမွဳေဆာင္ဒါရိုက္တာ Pun က ဆိုပါသည္။

ၾကီးမားေသာစြန့္စားမွဳ

‘ျမန္မာမွာ ေစ်းကြက္ ပြင့္လာတာမို ့အေရွ့ေတာင္အာရွကအိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အတြက္ ေနာက္ဆုံးစိတ္လွဳပ္ရွားစရာ အခြင့္အလမ္းၾကီးတခုလို ့ လူေတြက ထင္ၾကတယ္’
ထိုင္းႏိုင္ငံက CBRE ကုမၸဏီဥကၠဌ ေဒးဗဟ္ ဆီမက္စတာကဆိုသည္
ရန္ကုန္က အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအုံသုံးခုတြင္ငွားရမ္းခမ်ားက ယခင္ကထက္ ငါးဆခန့္ေစ်းေတြတက္လာေနသည္။ထိုေနရာမွာ ၂၀၁၁ခုနွစ္အကုန္က တစတုရန္းေပကို ၂၂ေဒၚလာ ကေနတက္လာျခင္းျဖစ္သည္။ ဆာကူရာ၊FMI စင္တာႏွင့္စင္ထရယ္ပြိဳင့္ တာ၀ါမ်ားမွာ ကိုကာကိုလာ၊ ဂ်ပန္မစ္ဆုဘုရွိ။ မေလးရွားဘဏ္မ်ားက ရုံးခန္းမ်ားအသီးသီးငွားရမ္းထားသည္။

အက္ဆြန္မိုဘိုင္းလ္ ႏွင့္တိုတယ္စည့္ေရနံကုမၸဏီၾကီးမ်ားကလည္း ျမန္မာႏိုင္ငံစြမ္းအင္လုပ္ငန္းမွာလုပ္ရန္တာစူေနရာ စြမ္းအင္လုပ္ငန္းကလည္း အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္လိုအပ္ခ်က္ကို ပိုဆိုးလာႏိုင္ဖြယ္ရာရွိသည္ဟု ေမွ်ာ္လင့္ရပါသည္။

ဟိုတယ္ကိုေရြးမလား

တခ်ိဳ ့ကုမၸဏီမ်ားက ရုံးခန္းေနရာေစာင့္ရင္းဟိုတယ္ဘက္ကို ေျပာင္းသြားၾကပါသည္။ Mizuho Bဘဏ္က ဆိဒိုနားဟိုတယ္ကို ေရြးခ်ယ္လိုက္ျပီး တလကို စတုရန္းေပတေထာင္ရွိရုံးခန္းကို အေမရိကန္ေဒၚလာ ၆၇၂၀ ျဖစ္ျပီး မႏွစ္ကဧျပီလက ေဒၚလာ ၃၂၀၀ ေပးရသည့္ရုံခန္းျဖစ္သည္ဟုဘဏ္၏ ဌာေနကိုယ္စားလွယ္ တက္ဆုရို ႏိုနာကာကေျပာပါသည္။ ထိုဟိုတယ္မွာ ဟြန္ဒိုင္း၊ ယာမဟာတို ့ကလည္းအခန္းမ်ား ငွားထားသည္ဟုသိရသည္။

ကမၻာဒုတိယအၾကီးဆုံးလူ့သုံးကုန္မ်ားထုတ္လုပ္သည့္ Unilever NV ကုမၸဏီကမွု ဒန္နေလငွားရန္စဥ္းစားခဲ့ဖူးသည္ ့အငွားခမ်ားမိုးထိျမင့္ေနေသာေနရာတြင္ အခန္းေလးခန္းပါအိမ္တလုံးကို တလကို ေဒၚလာ၆၅၀၀ က်ပ္ျဖင့္ငွားရမ္းထားပါသည္။ ႏွစ္ကုန္လွ်င္ေတာ့ ထိုေနရာမွာငွားရမ္းခမ်ားတလကို ေဒၚလာ၉၅၀၀ ထိျဖစ္သြားႏိုင္သည္ဟု ရန္ကုန္အေျခစိုက္ Scipio အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္မွဒါရိုက္ ဘာရက္မီလာက ေျပာၾကားပါသည္။

တက္သထက္တက္
ေစ်းႏ်ူန္းေတြက ယခုအပတ္မွာပိုတက္လာသည္ဟု ဂရင္းအဲလီဖင့္ စားေသာက္ဆိုင္မွ ေဒၚခ်ယ္ရီေအာင္ခင္ကဆိုသည္။ ဇြန္လအေစာပိုင္းက စတုရန္းေပ ၃၀၀၀အက်ယ္ကို တလကို အေမရိကန္ေဒၚလာ ၃၈၀၀ျဖင့္ သူၾကည့္ရွဳခဲ ့သည္ဟုဆိုသည္။ ဘန္ေကာက္ကို သူခရီးသြားျပီးနွစ္ပတ္အၾကာမွာ ျပန္ေရာက္လာေသာအခါ အိမ္ရွင္က အငွားခကို ေဒၚလာ ၄၅၀၀ ဟုဆိုသည္။ ႏွစ္ဖက္ညိႏွိဳင္းအျပီးမွာေတာ့ တလေဒၚလာ ၄၂၀၀ ႏွင့့္ရလိုုက္သည္ဟု ေဒၚခ်ယ္ရီေအာင္ခင္က ေျပာၾကားသည္။

‘ေနာက္လမွာ အခုလထက္ ပိုျပီးလိုခ်င္သူေတြမ်ားလိမ့္မယ္ ဒါေၾကာင့္အငွားခေတြထပ္တက္အုန္းမွာဘဲ’ဟု
မစၥတာ မီလာက ေျပာၾကားသည္။

တံခါးပိတ္စီးပြားေရး

ႏွစ္ေပါင္းမ်ားစြာစစ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးေအာက္မွာေနခဲ ့ရျပီးေနာက္ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ အခုအခ်ိန္ထိ ဖုန္းလိုင္းမ်ားမၾကာခဏျပဳတ္ၾကျခင္း ေငြစကၠဴၽမ်ားကိုသာ ေငြေပးေငြယူအသုံးျပဳေနၾကဆဲျဖစ္သည္။

ေနာက္ထပ္အခက္အခဲတခုကလည္း စီးပြားေရးသမားမ်ားက ေဟာင္းႏြမ္းေနေသာ အေမရိကန္ေဒၚလာ ေငြစကၠဳမ်ားကို လက္မခံၾကျခင္းျဖစ္သည္။
ယခင္ျမန္မာစစ္အစိုးရေခါင္းေဆာင္ပိုင္းႏွင့္ ပတ္သတ္လုပ္ကိုင္သည္မွလြဲျပီး အေမရိကန္ျပည္ေထာင္စုက သူ ့ကုမၸဏီမ်ားကို ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္အိမ္ျခံေျမဖြံျဖိဴးေရးလုပ္ငန္းမ်ားမွာ လုပ္ပိုင္ခြင့္ေပးထားပါသည္။

ကန့္သတ္ခ်က္မရွိ

အီးယူေခၚဥေရာပသမဂၢကျမန္မာႏိုင္ငံကို ကန့္သတ္ထားခ်က္မ်ားမွာ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းမပါဟု စင္ကာပူအေျခစိုက္အီးယူ ရုံးအၾကီးအကဲ ဘန္ဟန္ ဖေရာင္စတင္းဟန္မားက အီးေမးလ္ႏွင့္ေျဖၾကားပါသည္။သို ့ေသာ္လည္း ကုမၸဏီမ်ားက အစိုးရႏွင့္ ပတ္သတ္သည့္ျပည္တြင္းကုမၸဏီမ်ားကို မေရြးခ်ယ္ႏိုင္သည့္အခက္အခဲေတာ့ ရွိသည္ဟုသူကဆိုသည္။

“စီးပြားေရးပိတ္ဆို ့မွဳလုပ္တုန္းက အေနာက္တိုင္းက အိမ္ျခံေျမသမားေတြ ျမန္မာကို ၀င္ေတာင္ မ၀င္ႏိုင္ခဲ ့ဘူး”ဟု ကြိဳင္လာအင္တာေနရွင္နယ္က မန္ေနဂ်င္းဒါရိုက္တာ တိုနီပီကြန္ကေျပာသည္။ထို ့ေၾကာင့္အေနာက္တိုင္းသားမ်ားက ေဟာင္ေကာင္နွင့္ စင္ကာပူႏီုင္ငံသားမ်ားကဲ ့သို ့ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္အလုပ္လုပ္သည့္အေတြ ့အၾကဳ့ံမရွိဟုသူဆိုသည္။”

“အေနာက္တိုင္းကရင္းႏွီးျမဳပ္နွံသူၾကီးၾကီးမားမားေတြ ဆိုရင္ ဒီလိုေစ်းကြက္သစ္မွာ ရင္းႏွီးျမဳပ္နွံရမွာကို အႏၱရာယ္ၾကီးတယ္လို ့ထင္ၾကမယ္။ လုပ္ငန္းေသးက်ေသာ့ အလုပ္ရွဳပ္ျပီး လုပ္ငန္းလုပ္ဖို ့လည္းမကာမိဘူးေလ”

လက္တြဲေဖာ္လိုက္ရွာျခင္း

ျမန္မာမွာ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းလုပ္ထုံးလုပ္နည္းေတြကို မေသခ်ာကြ်မ္းက်င္ေသးသည့္အတြက္ ႏိုင္ငံတကာအိမ္ေျမလုပ္ငန္းလုပ္သူေတြက ျပည္တြင္းက လုပ္ငန္းရွင္ေတြကို အက်ဳိးတူပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္ရန္လိုက္ရွာေနေၾကာင္း မစၥတာပန္က ေျပာပါသည္။။ ၾကီးမားေသာစီမံကိန္းၾကီးမ်ားအတြက္ သူတို ့၏ အလုပ္သမားမ်ားကို အျပင္ကေနေခၚလာျပီး ျပည္တြင္းအလုပ္သမားမ်ားကိုလည္းအသုံးျပဳၾကသည္ဟု သိရသည္။

‘အလုပ္သမားေပါေပမယ့္ ေသခ်ာကြ်မ္းက်င္တဲ ့ ေဆာက္လုပ္ေရးအလုပ္သမားနဲ ့ကြ်မ္းက်င္သူနည္းပါးလိုအပ္မွဳေတြ အနာဂတ္မွာၾကဳံလာလိမ့္မယ္’




ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ေျမယာပိုင္ဆိုင္မွဳေတြမွာ ျမန္မာအစိုးရ၏မေသခ်ာေသာဥပေဒမ်ားေၾကာင့္ အခ်ိဳ ့ကမွဳ ထိုလုပ္ငန္းမ်ားကို ေ၀းေ၀းေရွာင္ၾကသည္။စင္ကာပူႏိုင္ငံက အၾကီးဆုံးအိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္း Far East Orchard Ltdကတာ၀န္ရွိသူ လူကပ္ခ်ဳးစ္က ျမန္မာမွာရင္းႏွွီးျမဳပ္ႏွံရန္ အလ်င္မလိုပါဟုဆိုသည္။

‘ တကယ့္ကို ေကာင္းဘြိဳင္ျမိဳ ့လိုဘဲ။ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းေတြက မရွင္းဘူး၊ဥပေဒလည္းတိတိက်က်မရွိဘူး အိမ္ငွားစာခ်ုပ္လည္းမရွင္းဘူး ၊ကြန္ဒိုအေဆာက္အအုံဥပေဒကလည္း မရွင္းဘူး ၊ဘာမွတိတိက်က်ရွင္းရွင္းလင္းလင္းမရွိေတာ့ ဒီေစ်းကြက္ကို ဘာလို ့က်ေနာ္တို ့က သေဘာက်ရမွာလဲ’

ရိုးမကုမၸဏီကေတာ့ သူ၏ဆပ္ခ်ပန္ ႏွင့္အေပါင္းအသင္းမ်ား ျမန္မာကုမၸဏီႏွင့္ပူးေပါင္းျပီး ထရိတ္ဒါးဟုိတယ္ႏွင့္မ်က္ႏွာခ်င္းဆိုင္တြင္ ရုံးခန္းအေဆာက္အအုံနွစ္ခုကို ၂၀၁၄ခုနွစ္မွာ ေဆာက္လုပ္မည္ျဖစ္ပါသည္။
အဆိုပါအထပ္ျမင့္အေဆာက္အဦႏွစ္ခုက ရန္ကုန္ျမိဳ ့လယ္မွာ စတုရန္းေပခုနွစ္သိန္း အက်ယ္ရွိစီးပြားေရးေနရာျဖစ္လာမည္ဟု ဦးသိမ္းေ၀ေခၚ ဆပ္ခ်ပန္က ေျပာပါသည္။
ေဟာင္ေကာင္ပိုင္ ထရိတ္ဒါးဟိုတယ္က ရန္ကုန္ျမိဳ ့လယ္ရွိ သူ၏ဟိုတယ္ကို အသစ္ခ်ဲ ့ထြင္ျပီးေနာက္ထပ္ စတုရန္းေပ ၃၅၀၀၀ ေလာက္ရွိေသာ စီးပြားေရးရုံးခန္းေနရာမ်ားထပ္တိုးခ်ဲ ့မည္ဟု သိရသည္။
ဗီယက္နမ္က HAGL အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းကလည္း ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္၏ အိမ္အနီးက သူတို ့၏ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားကို ၂၀၁၆ အျပီးတည္ေဆာက္မည္ဟုဆိုပါသည္။ အဆိုပါေနရာကို အက်ယ္စတုရန္းေပ၂.၄ သန္းရွိ ရုံးခန္းဟိုတယ္ႏွင့္ အခန္းမ်ားအတြက္ရည္ရြယ္ထားပါသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံမွာဆက္သြယ္ေရးလုပ္ငန္းလုပ္ရန္ လိုင္စင္ရခဲ ့ေသာ ေနာ္ေ၀းႏိုင္ငံမွ တယ္လီေနာႏွင့္ ကာတာႏိုင္ငံမွ ေအာရဒူးကုမၸဏီမ်ားအတြက္လည္း ျမန္မာမွာ အနည္းဆုံးစတုရန္းေပ ၃၀၀၀၀ ခန့္ရွိမည့္ ရုံးခန္းမ်ားလိုမည္ဟု ရိုးမကဒါရိုက္တာPun က ခန့္မွန္းပါသည္။

ဟီလတန္ဟိုတယ္ကလည္း စင္တာပြိဳင့္ တာ၀ါ၏ဒုတိယထပ္မွာ ေနာက္နွစ္ဖြင့္လွစ္သြားရန္ ေမွ်ာ္မွန္းထားေၾကာင္း LPကုမၸဏီက ဒါရိုက္တာ ရစ္ခ်တ္ေမရူးကေျပာၾကားသည္။

စိတ္ရွည္မွ လိုတာရ

ျမန္မာႏိူင္ငံမွာအိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းႏွင့္ေဆာက္လုပ္ေရးေစ်းကြက္မွာ လုပ္ငန္းပိုကြ်မ္းက်င္မွဳရွိလာေစရန္ စင္ကာပူအေျခစိုက္ Soilbuild ကုမၸဏီ ကစီမံကိန္းစီမံခန့္ခြဲမွဳႏွင့္ ဟိုတယ္မ်ားအတြက္ အၾကံညဏ္ေပးမွဳမ်ားကို ျပဳလုပ္ေပးသြားမည္ဟု အမွဳေဆာင္ဒါရိုက္တာ ဟိုတြန္ဘာက ေျပာၾကားပါသည္။

‘ျမန္မာက တိုးတက္ဖြံျဖိဳးမွူမွာတကယ့္ကို စလုပ္ရမယ့္အေျခအေနမွာဘဲရွိပါေသးတယ္။ ဒီေနရာမွာသူတို ့အမ်ားၾကီးေဆာက္လုပ္စရာေတြ လိုေသးတယ္။ ဒါေပမဲ ့ သူတို ့က ပိတ္ဆို ့ထားတာၾကာေနေတာ့ ဒီနိုင္ငံရဲ ့စည္းကမ္းေတြဥပေဒေတြက ႏိုင္ငံတကာစံႏွဳန္းေတြနဲ ့မကိုက္ညီဘုး’
US Multional က စီးပြားေရးမန္ေနဂ်ာဒန္နေလကေတာ့ ေပးသည့္ပိုက္ဆံနွင့္ တန္သည့္သင့္ေတာ္ေသာ ရုံးခန္းတခန္းကို မၾကာခင္ရွာေဖြေတြ ့ရွိမည္ဟု ေမွ်ာ္လင့္ေနတုန္းျဖစ္သည္။ ရန္ကုန္ကိုလာသည့္ကုမၸဏီမ်ားသည္ တကယ့္ေမွ်ာ္မွနိးခ်က္နွင့္ စိတ္ရွည္သည္းခံဖို ့လိုသည္ဟု သူကဆိုသည္။
“ကိုယ့္ရုံးခန္းကို ေနရာေကာင္းေကာင္းမွာရခ်င္တယ္ဆိုရင္ေတာ့ ရန္ကုန္ကိုေျပာင္းမလာခင္ နွစ္နည္းနည္းေတာ့ ေစာင့္ေကာင္းေစာင့္ရမယ္’

(Bloomberg တြင္ေဖာ္ျပထားေသာ Yangon More Expensive than NYC sparking boom ေဆာင္းပါးကို ထားထားျမင့္မွ ဘာသာျပန္ဆိုပါသည္)